Vicini disturbano con rumori, odori o fumi? La soluzione è arrivata finalmente, ci sarà modo di chiedere il risarcimento a chi trasgredisce.
La convivenza tra vicini può diventare problematica quando si verificano situazioni di disturbo legate a rumori, odori o fumi intollerabili. Questi fastidi compromettono significativamente la qualità della vita quotidiana, e sopratutto possono generare tensioni e conflitti tra gli abitanti di un condominio.
La buona notizia è che, grazie a una recente ordinanza della Corte di Cassazione, chi subisce e reclama correttamente questi disagi può ottenere un risarcimento. I termini sono ben precisi e si applica la legge, quindi scopriamo insieme come poter fare tutto in modo corretto.
Vicini disturbano con rumori, odori o fumi: arriva il risarcimento della Corte di Cassazione
La Corte di Cassazione, sezione civile, con l’ordinanza del 26 febbraio 2024, n. 5074, ha stabilito che il superamento dei limiti di rumore e altre immissioni stabiliti dalle leggi è da considerarsi illecito. La normativa tutela gli interessi della collettività e quelli dei singoli individui. Quando tali situazioni superano il limite dell’accettazione, diventano intollerabili e, pertanto, illecite, come specificato dall’art. 844 del Codice civile.
L’ordinanza ha esaminato un caso specifico in cui il Tribunale di Brescia ha condannato una società al risarcimento dei danni per rumori intollerabili. In questo caso, i vicini di casa, che erano esasperati dai continui disturbi, sono stati costretti a trasferirsi in un altro appartamento. La Corte ha confermato che la diffusione di rumori sonori che superano i limiti stabiliti dalla normativa violano la quiete pubblica. Inoltre, arrecano danno diretto ai vicini più prossimi. Questo rende possibile il risarcimento.
Per chiunque si trovi in una situazione simile, ecco i passi da seguire per richiedere il risarcimento:
- Documentazione delle prove: È fondamentale raccogliere le prove dell’effettivo disturbo. Questo può includere registrazioni audio dei rumori, foto o video che mostrano le immissioni di fumi o odori, e testimonianze di altri vicini.
- Contatta le autorità: Segnala il problema alle autorità competenti, come il Comune o l’ARPA (Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale), per effettuare le rilevazioni ufficiali delle immissioni.
- Consulenza legale: Rivolgiti a un avvocato specializzato in diritto civile per ottenere una consulenza su come procedere legalmente. Il legale potrà aiutarti a presentare una denuncia formale e avviare il procedimento giudiziario.
- Azione legale: Se le diffusioni di rumore superano i limiti di legge e compromettono la qualità della vita, si può intentare una causa civile. La recente ordinanza della Cassazione rafforza le possibilità di successo, dimostrano che tali situazioni sono intollerabili e illecite.
La Corte di Cassazione ha chiarito che la quiete pubblica e la serenità della vita privata, deve essere protetta. Chi subisce tali disturbi può contare su un supporto legale più forte per ottenere giustizia.
