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Risparmiare moltissimo sull’acquisto di casa è possibile: il trucco legale che usano i più furbi, ecco come fare

Acquistare una casa all’asta può essere molto vantaggioso per chi desidera risparmiare senza rinunciare a un immobile.

Non tutti possono permettersi l’acquisto di una casa. Purtroppo, i costi sono spesso proibitivi e bisogna rinunciare, aspettare o fare la richiesta di un mutuo per poter avere accesso alla cifra richiesta per l’acquisto dell’immobile dei nostri sogni.

Risparmiare e comprare una casa è possibile. L’acquisto di una casa all’asta rappresenta, in molti casi, un affare per chi compra. Si tratta di un metodo vantaggioso soprattutto per chi non ha grandi somme di denaro a disposizione o desidera comprare casa nelle città più care. Stando ai dati del Portale Ministeriale delle Vendite Pubbliche, se normalmente il valore medio degli immobili sul mercato è di circa 1970 euro al metro quadro, nel caso di immobili all’asta è di 700 euro circa.

Risparmiare per l’acquisto di casa: come fare

È sempre consigliabile, a ogni modo, tenere gli occhi aperti per non incorrere in problemi o delusioni. È bene affidarsi a un team di specialisti o avvocati che – con una cifra che si attesta attorno ai 200 euro – ti seguano nel procedimento dal punto di vista legale, partecipando anche alle varie aste. Quando ci si aggiudica un’asta, la spesa può ammontare a circa 4800 euro.

Ci sono vari modi in cui si svolge l’acquisto di una casa all’asta – designmag.it

L’acquisto di una casa all’asta può interessare anche investitori, ditte edili o semplici persone che desiderano comprare la loro prima casa: basti pensare a famiglie o coppie in difficoltà economiche. Gli immobili vanno, generalmente, all’asta per debiti insoluti, ma anche per motivi di eredità, litigi familiari e altro ancora. Allo stato attuale, però, sembra che il numero degli immobili all’asta stia diminuendo. Secondo i dati, la regione con più procedure è la Lombardia, ma a questa seguono Sicilia e Lazio.

Le aste si possono svolgere in diverse modalità. Allo stato attuale, la maggior parte delle procedure è in modalità asincrona telematica. C’è, poi, l’asta con presenza fisica in cui viene presentata un’offerta in busta chiusa – il minimo è la base d’asta diminuita del 25% – con deposito cauzionale del 10% della base d’asta. Quando si aprono le buste, inizia la gara e l’immobile viene, ovviamente, aggiudicato a chi ha fatto l’offerta più alta.

In caso di asta deserta, potrebbe essere indetta un’altra gara a un prezzo più basso. Oggi, nella maggior parte dei casi non è più necessario recarsi in tribunale, ma basta essere presenti sia fisicamente o in via telematica nello studio di un professionista che sia abilitato (come avvocati, commercialisti o notai). Nel caso di partecipazione in via telematica, anche l’offerta sarà presentata in questa modalità.

Elena Arrisico

Appassionata da sempre di scrittura, lingue, animali, musica, serie TV e film, mi divido tra questi e altri interessi, cercando di fare delle mie passioni un lavoro e continuo oggetto di studio. Lavoro da anni come web writer e web content editor per alcune testate giornalistiche online. Laptop e smartphone racchiudono il mio mondo, mentre scrivo e divoro musica e serie TV in inglese tra una tazza di tè bollente e una fetta di pizza a casa. Colori, foglie che cadono e gocce di pioggia rendono l’autunno la mia stagione preferita, la magia del Natale mi fa sentire ancora bambina e il mare calma i miei pensieri. Vegan per gli animali, amo infinitamente il mio black dog Rocco. Il tempo può anche passare, ma dentro resterò per sempre una teenager che va ai concerti dei suoi cantanti preferiti!

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