La tua casa, un tesoro nascosto: 6 regole d'oro per rivenderla gonfiando il conto in banca (designmag.it)
Vendere casa potrebbe risultare un’impresa complessa, quasi impossibile. Tuttavia, con le giuste strategie è possibile perfino ottenere un guadagno significativo. Sopratutto se si decide di prendere in mano la situazione e trasformare la propria abitazione in un vero e proprio gioiello del mercato immobiliare.
Applicando alcuni semplici suggerimenti, è possibile aumentare il valore percepito dell’abitazione, attirando potenziali acquirenti disposti a investire una cifra maggiore rispetto a quella di partenza.
Il segreto per rivendere un immobile è la capacità di valorizzare ogni dettaglio, andando a creare ambienti accoglienti, funzionali e impersonali: via ogni traccia della propria vita dalla casa, i possibili acquirenti devono poter immaginare la loro vita tra quelle mura e non sbirciare in quella del venditore.
Quando si mette in vendita la propria casa sono fondamentalmente due le cose di cui preoccuparsi: venderla nel più breve tempo possibile, così da non doverla svalutare, e ottenere il guadagno sperato dalla trattativa.
Per assicurarsi di portare a segno questi due trucchi è necessario applicare queste sei regole.
Potrebbe sembrare contro intuitivo, ma quando si decide di vendere la propria casa è opportuno investire in piccoli interventi di ristrutturazione, come la tinteggiatura delle pareti o la sostituzione di elementi obsoleti. In questo modo l’ambiente sembrerà più invitante e accogliente.
Nel percorso di ristrutturazione è bene ottimizzare al meglio gli spazi, sopratutto se si ha a che fare con una casa di piccole dimensioni. Trasformare un monolocale in bilocale o un bilocale in trilocale può aumentare notevolmente l’attrattiva dell’immobile. Sfruttare soppalchi o dividere ambienti con soluzioni in cartongesso possono essere due strategie che donano funzionalità all’abitazione senza interventi strutturali invasivi.
Collegato al punto precedente, è bene tenere a mente le esigenze abitative moderne. È dunque opportuno creare ambienti multifunzionali, come un angolo studio in salotto o creare una piccola zona relax in camera da letto.
L’efficienza energetica rappresenta un elemento cruciale per molti compratori, sopratutto considerando la svolta green degli ultimi anni. Installare finestre a risparmio energetico, caldaie a condensazione o sistemi di illuminazione LED non solo riduce i consumi, ma rende la casa più attraente. La certificazione energetica incide notevolmente sul prezzo di vendita dell’abitazione.
Optare per un arredamento funzionale e moderno, senza eccedere nei costi, permette di presentare la casa come un ambiente curato e piacevole. È importante evitare mobili economici dall’aspetto troppo dozzinale. Inoltre, è possibile inserire qualche chicca di livello, per dare quel tocco in più alla casa.
Quando si mette in vendita la propria abitazione non si sa quali acquirenti si presenteranno alla porta. Dunque l’obiettivo è piacere al maggior numero di persone, per questo è preferibile optare per un arredamento basico, colori neutri e linee pulite. Evitando stili troppo particolari o eccentrici, poiché potrebbero scoraggiare alcuni compratori.