La banca non te lo dice ma dopo la richiesta del mutuo non fare questi cambiamenti nella tua vita: rischi di mandare tutto all'aria (designmag.it)
Richiedere un mutuo è un passo importante nella vita di molte persone. Purtroppo, non è poi così facile da ottenere e, anche dopo aver inoltrato la domanda, alcuni comportamenti potrebbero comprometterne l’approvazione o peggiorare le condizioni offerte dalla banca. In particolar modo, ci sono alcune azioni che sarebbe meglio evitare di compiere.
Le banche per l’approvazione del mutuo e per fissare le loro condizioni si basano su alcuni dati forniti dal richiedente e prendono particolarmente in considerazione il profilo creditizio, il reddito e la stabilità lavorativa. Dunque, anche dopo aver presentato la domanda, qualsiasi cambiamento in questo senso potrebbe essere interpretato dall’istituto di credito come un fattore di rischio.
Uno degli errori più comuni che si commettono dopo aver richiesto un mutuo è quello di contrarre nuovi debiti. Che siano per acquistare una nuova auto o per l’arredamento della casa che si intende acquistare o ancora per i lavori di ristrutturazione, poco importa. Ogni nuovo prestito personale, finanziamento o apertura di linee di credito va a influire negativamente sul proprio credit score. Le banche vedono queste azioni come fattori di rischio, che potrebbero portare a condizioni economiche meno favorevoli, come tassi di interesse più elevati.
Come abbiamo visto, le banche prendono molto seriamente la stabilità lavorativa. Dunque cambiare lavoro nella fase di approvazione dello stesso potrebbe creare problemi, dando l’impressione di incertezza economica, anche nel caso in cui la nuova occupazione garantisca uno stipendio più alto. Nel caso in cui si voglia migliorare la propria posizione lavorativa, sarebbe meglio attendere la finalizzazione della pratica di mutuo.
Inoltre, dopo aver richiesto il mutuo, è fondamentale evitare acquisti rilevanti che potrebbero andare a compromettere la solidità del bilancio familiare. L’acquisto di beni costosi come elettrodomestici, automobili o mobili – sopratutto se con pagamenti rateali – rischierebbe di alterare il rapporto tra debiti e reddito, andando a far apparire il proprio profilo finanziario meno solido agli occhi dell’istituto di credito. Anche l’uso eccessivo della carta di credito potrebbe essere un campanello d’allarme per gli istituti bancari.
Anche sposarsi potrebbe rientrare nei fattori di rischio, sopratutto se per le nozze si decide di richiedere un prestito per affrontare le spese legate al ricevimento e a tutto ciò che concerne l’unione. In fase di approvazione del mutuo è meglio mantenere un profilo basso, rimandando spese e grandi cambiamenti a dopo l’approvazione dello stesso, quando la banca non può più tirarsi indentro.