Non sbagliare nell’acquisto della casa è cruciale nella vita di tutti noi. Ecco i consigli dell’esperto di “Casa a prima vista”
Nel percorso emozionante ma spesso complesso dell’acquisto della prima casa, molti acquirenti si trovano ad affrontare sfide e commettere errori che potrebbero essere evitati con una pianificazione attenta. Analizziamo alcuni degli errori più comuni che gli acquirenti compiono durante questo importante passo nella loro vita. Attenzione, i consigli che vi daremo arrivano direttamente dall’esperto di “Casa a prima vista”.
Come dicevamo, acquistare la prima casa è un passo significativo, e evitare questi errori comuni può rendere l’esperienza più gratificante e finanziariamente sicura. La chiave è la preparazione, la ricerca e l’approccio pragmatico per assicurarsi di fare una scelta che porterà gioia e stabilità nella vita di chiunque si avventuri nel mondo dell’homeownership.
Spesso, però, presi dalla frenesia o dall’inesperienza, si possono commettere errori, magari perché non si effettuano ricerche accurate prima di procedere al grande passo. E non solo per ciò che concerne l’immobile in sé, ma anche, per esempio, sul quartiere e sui servizi disponibili. Oggi l’agente immobiliare Corrado Sassu, tra i protagonisti della trasmissione “Casa a Prima Vista”, spiega qui i suoi segreti professionali.
Gli errori da non commettere per l’acquisto della prima casa
Sassu è stato recentemente intervistato da “Vanity Fair” e ha raccontato quello che è il suo lavoro, ma, soprattutto, ha messo in guardia chi oggi pensa di acquistare una casa dagli errori più comuni. Incentrarsi, per esempio, solo su informazioni online o sull’opinione di amici può portare a decisioni sbagliate. Consultare un professionista immobiliare, un avvocato o un consulente finanziario può fornire preziose informazioni e guidare l’acquirente nel processo.
Spesso, gli acquirenti si lasciano influenzare dalla casa dei loro sogni senza considerare attentamente il loro budget. È fondamentale definire un budget realistico e attenersi ad esso, includendo tutte le spese accessorie come tasse, assicurazioni e manutenzione. Un altro errore comune è non effettuare una valutazione approfondita della casa prima dell’acquisto. Problemi strutturali, impianti difettosi o altri difetti potrebbero sfuggire se l’ispezione viene trascurata.
Nell’intervista concessa a “Vanity Fair”, Sassu si concentra proprio sulla capacità di comprendere appieno il valore dell’immobile: “Valutarlo tanto o, al contrario, poco può rivelarsi controproducente” dice. Alcuni acquirenti si concentrano solo sul costo iniziale della casa, trascurando i costi a lungo termine come le bollette energetiche, le tasse di proprietà e le spese di manutenzione. Calcolare attentamente questi costi è essenziale per evitare sorprese finanziarie.
“Una domanda che andrebbe fatta e che i miei clienti non fanno quasi mai è: in che anno è stato edificato lo stabile?” ha detto ancora a Vanity Fair. Non pianificare a lungo termine è un errore frequente. Considerare l’evoluzione della situazione finanziaria nel tempo e prevedere eventuali cambiamenti nella vita, come matrimonio o famiglia, è cruciale per garantire che la casa rimanga una scelta sostenibile.
