Non è uno spazio libero come credi. Ci sono regole molto precise anche qui. 9 cose che non puoi fare in garage.
Il garage è spesso visto come un rifugio privato, un luogo dove poter dare libero sfogo ai propri hobby o semplicemente conservare ciò che non trova posto in casa. Tuttavia, esistono delle regole ben precise, dettate sia dal regolamento condominiale che dalle normative urbanistiche comunali, che limitano le attività consentite in questo spazio. Scopriamo insieme nove cose che non si possono fare nel proprio garage.
1. Trasformarlo in Abitazione. Nonostante possa sembrare una soluzione temporanea o creativa per ampliare lo spazio abitativo, trasformare il garage in un’abitazione è severamente vietato dalla legge. Questo divieto nasce dalla necessità di rispettare le norme igienico-sanitarie e di sicurezza previste per gli spazi residenziali. La trasformazione richiederebbe un permesso di costruire e il rispetto delle normative locali sull’agibilità.
2. Utilizzarlo come magazzino o negozio. Anche se potrebbe sembrare pratico utilizzare il garage come estensione del proprio negozio o magazzino, questa pratica configura un ampliamento della superficie residenziale autorizzata e quindi costituisce abuso edilizio. Per destinazioni d’uso commerciali è necessario procedere con la modifica dell’accatastamento e ottenere le dovute autorizzazioni.
3. Deposito di materiali infiammabili. Il deposito di materiali infiammabili o combustibili all’interno del garage è una pratica proibita da specifiche normative anti-incendio. Questa restrizione mira a prevenire situazioni di pericolo sia per l’incolumità degli individui che per la struttura stessa dell’edificio.
4. Parcheggio auto a GPL nei piani interrati. Le auto alimentate a gas devono seguire regole precise riguardo al parcheggio nei box auto interrati. Sebbene esistano delle eccezioni legate alla conformità dei veicoli con specifiche norme di sicurezza europee, generalmente il parcheggio al piano interrato è soggetto a restrizioni.
5. Attività Rumorose. Suonare strumenti musicali o svolgere altre attività rumorose nel garage può causare disturbo alla quiete pubblica e ai vicini di casa. È fondamentale rispettare gli orari stabiliti dal regolamento condominiale e considerare l’insonorizzazione dello spazio per evitare contestazioni legali.
6. Uso come ufficio senza cambiare destinazione d’uso. L’utilizzo del garage come ufficio o studio professionale richiede una modifica della destinazione d’uso presso gli uffici catastali competenti; senza tale procedura, tale uso rimane vietato dalla legge.
7. Dormire nel garage. Sebbene possa capitare di riposarsi temporaneamente nel proprio veicolo all’interno del garage, trasformarlo in uno spazio abitativo permanente va contro la destinazione d’uso originaria dell’area ed è pertanto proibito.
8.Tenere Legna da Ardere. Conservare legna da ardere nel proprio box rappresenta un rischio incendio notevole ed è quindi vietato dalle normative vigenti sulla sicurezza anti-incendi; eventualmente sono necessarie modifiche strutturali approvate dai vigili del fuoco.
9.Installazione colonnine ricarica senza contatore proprio. L’installazione di colonnine per la ricarica delle auto elettriche deve essere effettuata avendo cura che l’alimentazione avvenga tramite un contatore dedicato al box; collegarsi alla rete condominiale senza autorizzazione può configurarsi come furto di energia.
